Эпоха -3 170 м² /12,7 × 11,3 м/


Первый этаж включает:

Гостиная (23,2 м²) — просторная и светлая зона для семейных встреч, отдыха и приёма гостей. Эркер с большими окнами наполняет помещение естественным светом, создавая уютную атмосферу.

Кухня (22,2 м²) — отдельное большое помещение для приготовления и приёма пищи, удобно расположенное рядом с гостиной, что обеспечивает комфорт и функциональность.

Прихожая и холл (17,0 м²) — центральная входная зона с удобной навигацией по дому, объединяющая основные помещения первого этажа.

Две комнаты (12,9 м² и 10,5 м²) — универсальные помещения, которые можно использовать как спальню, кабинет или гостевую комнату.

Техническое помещение (6,5 м²) — идеально подходит для размещения инженерных систем и хозяйственных нужд.

Гардеробная (2,4 м²) — удобное место для хранения верхней одежды и обуви.

Санузел (1,7 м²) — компактный, оборудован всем необходимым для ежедневного использования.

Второй этаж включает:

Две спальни (20,7 м² и 18,9 м²) — просторные и уютные комнаты для отдыха и личного пространства каждого члена семьи.

Гардеробная (10,5 м²) — отдельная гардеробная комната для хранения одежды и аксессуаров.

Холл (5,2 м²) — обеспечивает удобный доступ ко всем помещениям второго этажа.

Санузел (7,0 м²) - полностью оборудован для комфорта всей семьи.

Дополнительное помещение (2,5 м²) — может использоваться как кладовая или постирочная.

Планировка дома продумана для комфортного проживания семьи из 4–6 человек. Просторная гостиная и большая кухня создают идеальные условия для совместного времяпрепровождения, а изолированные спальни и дополнительные комнаты обеспечивают личное пространство для каждого. Два санузла, вместительный гардероб и техническое помещение делают дом удобным и функциональным для современной жизни.

Характеристики

1.1 Сваи
· ✓Пробное бурение - Осмотр участка, исследование грунта, проведение пробного бурения;
· ✓Сваи железобетонные С30.15 КЖБИ;
· ✓Марка бетона по морозостойкости: F200;
· ✓Марка бетона по водонепроницаемости: W10;
· ✓Класс бетона: В 45;
· ✓Марка бетона: М 550;
· ✓Отпускная прочность: 100%;
· ✓С установкой ЖБ свай 3000 мм (разметка, привязка к местности);
· ✓Оголовок 250х250мм с монтажом, анкер 6мм;
· ✓Транспортные - доставка свай, доставка техники, вывоз техники. В пределах 50км от КАД. (Далее 50км, рассчитываем индивидуально).
Стены
2.1 Основание
· ✓Обвязочный брус - сечением 195х145мм;
· ✓Установка на гидроизоляцию Линокром;
· ✓Лаги пола - доска сухая строганная сечением 45x195мм;
· ✓Обработка элементов основания невымываемым антисептиком.
2.2 Несущий каркас
· ✓Внешние стены -каркас из сухой строганной доски сечением 45х145мм;
· ✓Внутренние несущие перегородки - из сухой строганной доски сечением 45х145мм;
· ✓Внутренние мехкомнатные перегородки - из сухой строганной доски сечением 45х95мм;
· ✓Конструктивные столбы - клееный брус 140х140мм. и 200х140мм;
· ✓Конструкционные столбы и столбы террасы - из клееного бруса сечением 140х140мм;
· ✓Межэтажное перекрытие - сухая строганная доска сечением 45х195мм.
2.3 Внешняя отделка
· ✓Ветрозащитная плита - Белтермо 20мм. Шип-паз;
· ✓Вентиляционный Брусок - 20х40мм;
· ✓Фасадная доска - имитация бруса камерной сушки. Вертикальная установка. Окрашенная на 3 слоя (1 слой грунтовки + 2 слоя краски).
Крыша
3.1 Кровля
· ✓Стропильная система - из сухой строганной доски сечением 45х195мм;
· ✓Ветрозащитная мембрана - Fakro (или аналог);
· ✓Контробрешетка - брусок + обрешетка из доски толщиной 25мм;
· ✓Кровельное покрытие - металлочерепица М35 Супер Монтеррей;
· ✓Лобовая доска - Скандинавский вариант лесенкой. Из сухой строганной доской сечением 20х100мм. Окрашена в 3 слоя (1 слой грунтовка+ 2 слоя краски);
· ✓Подшива свесов - Из сухой строганной доской сечением 20х100мм. Окрашена в 3 слоя (1 слой грунтовка+ 2 слоя краски).
3.2 Дополнительные кровельные аксессуары
· ✓Металлическая водосточная система (желоба, воронки, трубы);
· ✓Снегозадержание - металлическая трубчатая система снегозадержания;
· ✓Вентиляционные колпаки Vilpe. Для канализационного стояка и вытяжки в сан. узлах.
Окна и двери
4.1 Окна, двери террасные, входные временные
· ✓Окна - ПВХ. Профиль Rehau Blitz белого цвета. Двухкамерные стеклопакеты;
· ✓Наружные, наличники, откосы (окрашенные). Водоотливы белого цвета;
· ✓Дверь металлическая (утепленная).
Закрытый контур
5.1 Утепление
· ✓Ветрозащита черновых полов - Белтермо 25мм;
· ✓Пароизоляция - Пленка 200мкм Finka Premium Plus с проклеиванием стыков скотчем Finka Flexy tape;
· ✓Утепление - полов, стен, перегородок, перекрытий, крыши - Эковата Грин Палп.
5.2 Полы
· ✓Сухие помещения - фанера 18мм. Обрешетка 28мм (установка доска через доску);
· ✓Влажные помещения - Плита ЦСП 24мм (укладка в 2 слоя 12+12мм). Обрешетка 28мм (установка доска через доску);
· ✓Утепление - полов, стен, перегородок, крыши - Эковата Грин Палп.
5.3 Аксессуары
· ✓Вентиляция - приточные клапаны в стенах;
· ✓Закладные из фанеры под установку кухни, тв, мебели и так далее;
· ✓Комлпект закладных под ввод коммуникаций (канализация, водоснабжение, электричество).
Сопровождение строительства
6.1 Техническая документация, технадзор и прочее
· ✓Архитектурный проект;
· ✓Проект КДД (Конструкции деревянные детализированные);
· ✓Технический надзор;
· ✓Гарантия на строительство;
· ✓Доставка (в пределах 50км от КАД. Далее рассчитываем индивидуально): крытой тентованной фурой. Выгрузка манипулятором;
· ✓Организация быта: Бытовка - доставка, аренда, вывоз. Биотуалет - доставка, аренда, обслуживание, вывоз.

Стоимость уточняйте по телефону или при личном визите.

Этот проект можно реализовать из разных материалов:

Бетон — прочный, долговечный, хорошо держит тепло.

Кирпич — надежный, экологичный, не требует отделки.

Каркас — быстрое строительство, энергоэффективность, свобода планировки.

3D EPS — легкий, тёплый, быстро монтируется, современная технология.

Выбор зависит от ваших пожеланий, бюджета и сроков строительства.

+7-(812)-984-84-74

Контакты

Телефон Мобильный +7-962-684-84-74
Адрес г. Санкт-Петербург, Ленинский проспект д.153, Офис 513
E-mail euro.servis@inbox.ru
Телефон Городской 8-(812)-984-84-74