Дом 99,1 м² Виста -5

Стильный дом для семьи из 2–3 человека / Простор и комфорт на оптимальной площади

Используемая площадь99,1 м2
1 Вестибюль 4,4 м2
2 Зал 6,9 м2
3 Спальня 13,1 м2
4 Ванная 3,7 м2
5 Связь-2,0 м2
6 Спальня 13,1 м2
7 Гостиная + кухня 29,2 м2
8 Спальня 16,7 м2
9 Сауна 3,0 м2
10 Ванная 7,0 м2
11 Котельная – прачечная 4,1 м2

Вход и общие зоны

  • Уютный тамбур (1) ведёт в небольшой холл (2), из которого открывается доступ ко всем основным помещениям.​
  • Просторная кухня‑гостиная (7) образует сердце дома: здесь размещается рабочая зона кухни, обеденный стол и мягкий уголок для отдыха.​
  • Из гостиной предусмотрен выход на террасу или в сад, что визуально расширяет пространство и даёт много естественного света.​

Спальные комнаты

  • Слева расположены две спальни (3 и 6), каждая с удобным местом под шкаф и двуспальную кровать.​
  • Справа находится ещё одна спальня (8), которая может использоваться как мастер‑спальня или комната для гостей.​
  • Такой расклад позволяет разделить приватные зоны, что удобно для семьи с детьми или проживания нескольких поколений.​

Санузлы и вспомогательные помещения

  • В доме предусмотрено два полноценных санузла (4 и 9), что повышает комфорт при ежедневном использовании.​
  • В центре плана находится техническая/хозяйственная зона: постирочная или котельная (10) и небольшой подсобный блок (11) рядом с кухней.​
  • По периметру много встроенных шкафов и ниш, поэтому можно обойтись минимумом громоздкой мебели и сохранить аккуратный вид интерьера

Планировка дома

Характеристики
1.1 Сваи
· ✓Пробное бурение - Осмотр участка, исследование грунта, проведение пробного бурения;
· ✓Сваи железобетонные С30.15 КЖБИ;
· ✓Марка бетона по морозостойкости: F200;
· ✓Марка бетона по водонепроницаемости: W10;
· ✓Класс бетона: В 45;
· ✓Марка бетона: М 550;
· ✓Отпускная прочность: 100%;
· ✓С установкой ЖБ свай 3000 мм (разметка, привязка к местности);
· ✓Оголовок 250х250мм с монтажом, анкер 6мм;
· ✓Транспортные - доставка свай, доставка техники, вывоз техники. В пределах 50км от КАД. (Далее 50км, рассчитываем индивидуально).
Стены
2.1 Основание
· ✓Обвязочный брус - сечением 195х145мм;
· ✓Установка на гидроизоляцию Линокром;
· ✓Лаги пола - доска сухая строганная сечением 45x195мм;
· ✓Обработка элементов основания невымываемым антисептиком.
2.2 Несущий каркас
· ✓Внешние стены -каркас из сухой строганной доски сечением 45х145мм;
· ✓Внутренние несущие перегородки - из сухой строганной доски сечением 45х145мм;
· ✓Внутренние мехкомнатные перегородки - из сухой строганной доски сечением 45х95мм;
· ✓Конструктивные столбы - клееный брус 140х140мм. и 200х140мм;
· ✓Конструкционные столбы и столбы террасы - из клееного бруса сечением 140х140мм;
· ✓Межэтажное перекрытие - сухая строганная доска сечением 45х195мм.
2.3 Внешняя отделка
· ✓Ветрозащитная плита - Белтермо 20мм. Шип-паз;
· ✓Вентиляционный Брусок - 20х40мм;
· ✓Фасадная доска - имитация бруса камерной сушки. Вертикальная установка. Окрашенная на 3 слоя (1 слой грунтовки + 2 слоя краски).
Крыша
3.1 Кровля
· ✓Стропильная система - из сухой строганной доски сечением 45х195мм;
· ✓Ветрозащитная мембрана - Fakro (или аналог);
· ✓Контробрешетка - брусок + обрешетка из доски толщиной 25мм;
· ✓Кровельное покрытие - металлочерепица М35 Супер Монтеррей;
· ✓Лобовая доска - Скандинавский вариант лесенкой. Из сухой строганной доской сечением 20х100мм. Окрашена в 3 слоя (1 слой грунтовка+ 2 слоя краски);
· ✓Подшива свесов - Из сухой строганной доской сечением 20х100мм. Окрашена в 3 слоя (1 слой грунтовка+ 2 слоя краски).
3.2 Дополнительные кровельные аксессуары
· ✓Металлическая водосточная система (желоба, воронки, трубы);
· ✓Снегозадержание - металлическая трубчатая система снегозадержания;
· ✓Вентиляционные колпаки Vilpe. Для канализационного стояка и вытяжки в сан. узлах.
Окна и двери
4.1 Окна, двери террасные, входные временные
· ✓Окна - ПВХ. Профиль Rehau Blitz белого цвета. Двухкамерные стеклопакеты;
· ✓Наружные, наличники, откосы (окрашенные). Водоотливы белого цвета;
· ✓Дверь металлическая (утепленная).
Закрытый контур
5.1 Утепление
· ✓Ветрозащита черновых полов - Белтермо 25мм;
· ✓Пароизоляция - Пленка 200мкм Finka Premium Plus с проклеиванием стыков скотчем Finka Flexy tape;
· ✓Утепление - полов, стен, перегородок, перекрытий, крыши - Эковата Грин Палп.
5.2 Полы
· ✓Сухие помещения - фанера 18мм. Обрешетка 28мм (установка доска через доску);
· ✓Влажные помещения - Плита ЦСП 24мм (укладка в 2 слоя 12+12мм). Обрешетка 28мм (установка доска через доску);
· ✓Утепление - полов, стен, перегородок, крыши - Эковата Грин Палп.
5.3 Аксессуары
· ✓Вентиляция - приточные клапаны в стенах;
· ✓Закладные из фанеры под установку кухни, тв, мебели и так далее;
· ✓Комлпект закладных под ввод коммуникаций (канализация, водоснабжение, электричество).
Сопровождение строительства
6.1 Техническая документация, технадзор и прочее
· ✓Архитектурный проект;
· ✓Проект КДД (Конструкции деревянные детализированные);
· ✓Технический надзор;
· ✓Гарантия на строительство;
· ✓Доставка (в пределах 50км от КАД. Далее рассчитываем индивидуально): крытой тентованной фурой. Выгрузка манипулятором;
· ✓Организация быта: Бытовка - доставка, аренда, вывоз. Биотуалет - доставка, аренда, обслуживание, вывоз.
Стоимость уточняйте по телефону или при личном визите.

Этот проект можно реализовать из разных материалов:

Газобетон — лёгкий, тёплый и экологичный материал для быстрого строительства уютных домов.

Бетон — прочный, долговечный, хорошо держит тепло.

Кирпич — надежный, экологичный, не требует отделки.

Каркас — быстрое строительство, энергоэффективность, свобода планировки.

3D EPS — легкий, тёплый, быстро монтируется, современная технология.

Выбор зависит от ваших пожеланий, бюджета и сроков строительства.

+7-812-984-84-74

Контакты
Москва
Сочи